瀚森物業管理

職位描述：

崗位職責
1、負責所在項目監控、門禁、道閘等弱電系統（設備），以及水、電、其他公共設施設備的日常巡檢、維保及故障處理，確保系統（設備）正常、安全運行，并認真填寫巡查及維保記錄。
2、定期對其他項目的弱電系統（設備）進行巡檢，發現并排除系統及設備故障，并將檢查情況匯報給項目工程部及經理。
3、嚴格按上門服務流程，及時并做好上門維修服務；
4、按時、準確地完成所在項目的水電抄表任務；
5、負責及時指導、解決各項目處理不了的弱電系統（設備）安裝、調試及故障處理；對頻繁出現故障的弱電系統（設備），要找出根本原因，并提出改進建議。
6、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行所在項目設施設備的維修、檢查、保養工作；
7、完成領導交辦的其他工作。

崗位要求：
1、50歲及以下，身體健康。
2、中?；蛳喈攲W歷，受過全日制專業職業學校之培訓優先
3、專業技能：在弱電方面具有豐富經驗，可獨立排查、維修監控、對講、門禁、道閘、消防報警線路等常見弱電故障，熟練掌握基礎布線、接線作業；從事物業弱電設備管理及維修工作一年以上，有強電、電梯等操作及維修技能更佳：
4、具備良好的職業操守和安全作業意識，工作踏實肯干，服從現場管理及工作安排。
5、有低壓操作證，有消防設施操作員證或智能化相關職稱證書者優先

職位描述：

崗位職責：
1.負責部門內部每天的日常工作安排。
2.負責小區公共設備、設施日常運行管理制度、日常巡護管理制度的建立，并組織實施。
3.負責制定小區的設施設備維修保養計劃，并組織安排實施。
4.負責住宅小區工程改造、設備更新、方案及預算的編制，并送有關部門評審。
5.負責維修人員的專業技術、職業道德、物業服務意識的培訓，提高相關專業服務水平。
6.負責編制小區裝修管理中的有關規定，安排人員監管。
7.負責協調、解決、接管物業的遺留工程問題。
8.負責緊急情況的處理工作。
9.對外來臨時施工人員的監管和跟進。
10.開展對住戶特約維修有償服務工作。
11.完成上級領導和公司交辦的其他工作。

崗位要求：
1.高中以上學歷，身體健康，有一年以上本崗位管理經驗；
2.具有中級以上相關技術職稱者佳，有電工證；
3.具備電梯、水泵系統的專業知識和比較豐富的電氣設施維修經驗；
4.有一定的實際操作和管理及處理故障能力；
5.獨立工作能力強，工作主動，熟悉公司電氣線路和具備土木工程的基本知識。

職位描述：

崗位職責
1.貫徹國家相關法律法規以及公司規章制度、規程，執行公司各項管理制度、流程和標準；?
2.熟悉所轄區域的各類供水、供電、消防設備及公共設施的性能和使用情況；
3.負責對服務區域內設施設備的運行、裝修等，按相關設施巡查項目內容進行日檢、周檢、月檢，及時發現存在的安全隱患，及時整改、匯報，并做好相關記錄；
4.嚴格按上門服務流程，及時并做好上門維修服務；
5.配合其他部門，及時受理客戶的報修及設施設備方面的投訴，并及時完成；
7.按時、準確地完成水電抄表任務；
8.做好與其他部門人員的溝通與工作配合，確保工作順暢；
9.配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行服務區域設施設備的維修、檢查、保養工作；
10.完成上級安排的其他工作。
任職要求：
1、教育背景：中?；蛞陨蠈W歷；
2、行業與崗位經歷：一年以上工程專業知識，具備水、電等基礎設施維修經驗，有在物業公司工作經驗為佳；
3、專業特長：獨立工作能力強，工作主動，需持證上崗；
4、職業意識：良好的對客服務意識，維保意識，良好的團隊合作意識。